Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  2. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  3. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  4. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  5. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  6. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  7. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  8. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  9. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  10. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  11. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  12. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  13. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  14. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  15. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  16. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  17. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал


«Беларусбанк» с 9 сентября повысил процентные ставки по кредитам на недвижимость — с 15 до 16% годовых на общих условиях. Несколькими месяцами ранее эти займы подорожали у «Банка БелВЭБ». При этом «Белгазпромбанк» с 1 августа снизил процентные ставки по кредитам на жилье «Скоро новоселье» и «Строим вместе». Эксперт по рынку недвижимости прогнозирует, как эти новости скажутся на стоимости квадратных метров.

Фото: minjust.gov.by
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: minjust.gov.by

Эксперт по недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале ответила на вопрос, стоит ли ожидать снижения стоимости одного квадратного метра жилья после того, как процентная ставка в «Беларусбанке» на готовое жилье выросла до 16% годовых.

«Нет, ждем стабилизации цен. 15% годовых, введенных в конце июня, было уже дороговато. 16% тоже дороговато, но еще не запретительная ставка. Впрочем, она уже начнет отсекать часть людей, которые кредитовались на большие суммы или на 90% стоимости квартиры, им одобрят меньшие суммы», — отмечает аналитик.

По ее мнению, «те, кому не хватало 20−30−40 тысяч долларов, возьмут займы и под 16%».

«В общем, как рынок „переваривает“ новые ставки, увидим только к концу октября.

Но звоночек продавцам однозначный — сейчас хорошее время договариваться и продавать», — полагает Наталья Литовская.

По ее мнению, «продавцам, у которых есть „кредитный“ покупатель, не надо тянуть: потеряете кредитного — следующий может столько и не дать».

На уточняющий вопрос, если в теории ставки по кредитам на недвижимость в октябре — ноябре этого года вырастут до 17% годовых, то пойдут ли вниз цены на жилье, аналитик ответила:

«Рынок инертный, чтобы осознать, что „няма таго, што раньш было“, ему нужно 2−4 месяца. В любом случае в этом году обвала цен не увидим. Но к Новому году ждем наконец полноценных акций и скидок на новостройки. Вообще ставки по кредитам в этом году не будут „черными лебедями“ рынка. Что не исключает других неожиданностей».