Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  2. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  3. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  4. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  5. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  6. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  7. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  8. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  9. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  10. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  11. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  12. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  13. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  14. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  15. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  16. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  17. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  18. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  19. Зеленский высказался по ситуации в Курской области


«Беларусбанк» с 9 сентября повысил процентные ставки по кредитам на недвижимость — с 15 до 16% годовых на общих условиях. Несколькими месяцами ранее эти займы подорожали у «Банка БелВЭБ». При этом «Белгазпромбанк» с 1 августа снизил процентные ставки по кредитам на жилье «Скоро новоселье» и «Строим вместе». Эксперт по рынку недвижимости прогнозирует, как эти новости скажутся на стоимости квадратных метров.

Фото: minjust.gov.by
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: minjust.gov.by

Эксперт по недвижимости Наталья Литовская в своем телеграм-канале ответила на вопрос, стоит ли ожидать снижения стоимости одного квадратного метра жилья после того, как процентная ставка в «Беларусбанке» на готовое жилье выросла до 16% годовых.

«Нет, ждем стабилизации цен. 15% годовых, введенных в конце июня, было уже дороговато. 16% тоже дороговато, но еще не запретительная ставка. Впрочем, она уже начнет отсекать часть людей, которые кредитовались на большие суммы или на 90% стоимости квартиры, им одобрят меньшие суммы», — отмечает аналитик.

По ее мнению, «те, кому не хватало 20−30−40 тысяч долларов, возьмут займы и под 16%».

«В общем, как рынок „переваривает“ новые ставки, увидим только к концу октября.

Но звоночек продавцам однозначный — сейчас хорошее время договариваться и продавать», — полагает Наталья Литовская.

По ее мнению, «продавцам, у которых есть „кредитный“ покупатель, не надо тянуть: потеряете кредитного — следующий может столько и не дать».

На уточняющий вопрос, если в теории ставки по кредитам на недвижимость в октябре — ноябре этого года вырастут до 17% годовых, то пойдут ли вниз цены на жилье, аналитик ответила:

«Рынок инертный, чтобы осознать, что „няма таго, што раньш было“, ему нужно 2−4 месяца. В любом случае в этом году обвала цен не увидим. Но к Новому году ждем наконец полноценных акций и скидок на новостройки. Вообще ставки по кредитам в этом году не будут „черными лебедями“ рынка. Что не исключает других неожиданностей».